Saiba como fazer um financiamento direto pelo Minha Casa, Minha Vida sem ter que depender de sorteio. Sim, é possível!
Já é possível fazer um financiamento direto pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida e o procedimento é mais fácil do que muitos imaginam. Já falamos aqui no Casa Apartamento que existem duas formas de se cadastrar no programa habitacional, uma delas é o financiamento direto com o banco, isto é, sem depender de sorteio.
Esta semana o Ministério Público Federal do Estado de São Catarina abriu uma ação civil pública contra o maior banco estatal do país, a Caixa Econômica Federal. De acordo com o MPF-SC a instituição estaria realizando a venda casada de seus produtos no ato da contratação de um financiamento imobiliário, obrigando o cliente a adquirir seguros, previdência privada, cartões de crédito, conta-corrente, etc, o que fere o Código de Defesa do Consumidor (CDC).
Recentemente a Caixa Econômica Federal chamou bastante a atenção ao anunciar a linha de financiamento imobiliáriopró-cotista do FGTS(Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), que oferece juros menores e possui uma margem maior de financiamento. Neste artigo falaremos sobre o Pró-cotista do Banco do Brasil, ele também permite o financiamento de casas e apartamentos, novos ou usados, porém tem a vantagem de financiar até 90% do valor do imóvel, que pode custar até R$ 750 mil.
O Banco do Brasilpossui duas linhas de financiamento que utilizam o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), já falamos aqui sobre a pró-cotista do FGTS, mas, infelizmente, ela não atende a todos os consumidores, pois é necessário ser cotista do FGTS e com um número expressivo de contribuições. Hoje falaremos sobre o Crédito Imobiliário Pessoa Física (PF) FGTS, ele não exige que o titular do financiamento tenha conta vinculada ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, ele financia até 90% do valor dos imóveis novos ou usados com prazo de pagamento de até 360 meses (30 anos).
O Banco do Brasil possui uma linha de financiamento habitacional especial para o trabalhador que é cotista do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), a linha pró-cotistapossui uma das menores taxas de juros do mercado (depois do MCMV), com ela é possível adquirir sua casa ou apartamento (novo ou usado) e pagar em até 360 meses (trinta anos), o valor da entrada é de, apenas, 10% do valor do imóvel, pois o banco se compromete a financiar até 90% do valor de venda/avaliação.
Depois de quase dois meses suspenso a Caixa Econômica Federal retomou os financiamentos imobiliários da linha pró-cotista do FGTS, que possui uma das menores taxas de juros do mercado, perdendo apenas para os financiamentos populares do Minha Casa, Minha Vida. A linha pró-cotista do FGTSpermite, também, o financiamento de até 85% do valor de um imóvel, que pode custar, no máximo, R$ 400 mil.
Dirigida a cotistas do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) a linha de financiamento pode ser acessada para financiar até 85% do valor de imóveis de até R$ 400 mil.
A Caixa Econômica Federal (CEF) encerrou a linha de crédito imobiliário pró-cotista do FGTS, o motivo seria a falta de recursos para novos financiamentos. Quem vai, hoje, na CEF é direcionado para outras linhas de financiamento, cuja taxa de juros é maior e o percentual financiável do imóvel, menor. Na linha pró-cotista do FGTS era possível financiar até 85% do valor do imóvel, além disso, a taxa de juros ficava entre 7,85% e 8,85% ao ano, com prazo máximo de financiamento de 360 meses (trinta anos).
