Carta contemplada de Consórcio Imobiliário poderá ser trocada por dinheiro

Carta contemplada de Consórcio Imobiliário poderá ser trocada por dinheiro

Quem possui uma carta de crédito contemplada em um consórcio imobiliário poderá solicitar a administradora que o valor da carta seja depositado em conta bancária em vez de ter que adquirir um imóvel.

A iniciativa do BC tem efeito temporário, deve ficar disponível até 31 de Dezembro de 2020. A ação é uma forma de injetar dinheiro na economia, visto que há muitos contemplados que, devido ao cenário econômico, postergaram a aquisição de um imóvel.

A liberação das cotas em dinheiro é uma forma de acelerar a injeção de dinheiro na economia, pois, segundo o BC, mais de R$ 30 bilhões em cartas contempladas estão "travadas" devido a falta de interesse de muitos consumidores na aquisição de imóvel, principalmente diante das intempéries econômicas.

CONSÓRCIO CONTEMPLADO PRECISA ESTAR QUITADO PARA QUE O RESGATE EM DINHEIRO SEJA LIBERADO

Para que o consorciado tenha direito ao resgate da carta de crédito em dinheiro é necessário que já esteja contemplada e que todas as prestações do consórcio estejam quitadas.

Antes da iniciativa do Bacen o resgate da carta de crédito em dinheiro só era possível no fim do grupo de consórcio, isto é, quanto todos os membros estivessem contemplados e com as prestações quitadas. Com a liberação temporária o resgate em dinheiro passa a ser permitido antes da finalização do grupo do consórcio imobiliário.

A exigência de quitação se deve ao fato que o resgate em dinheiro não possui as mesmas garantias para a administradora. Caso o participante optasse pela aquisição de um imóvel, por exemplo, o imóvel acaba servindo como garantia de quitação do consórcio; já na liberação do valor em espécie a empresa perde a principal garantia.

Caso o consorciado esteja contemplado, mas ainda possua prestações a pagar, o consumidor terá a opção de quitar o valor restante da linha de crédito para, consequentemente, resgatar em dinheiro o valor do consórcio imobiliário.

Algumas empresas permitem que o consorciado quite o valor do consórcio com parte da carta de crédito, o que pode facilitar caso o participante não tenha dinheiro para quitar o saldo devedor junto à administradora.