MCMV

Calcule o Subsídio e condições do Minha Casa, Minha Vida

Calcule o Subsídio e condições do Minha Casa, Minha Vida

O subsídio do Minha Casa, Minha Vida para compra de uma casa ou apartamento é a principal vantagem, veja como calculá-lo e como é como funciona na prática. O subsídio é o que tem atraído a maioria dos brasileiros para o financiamento de um imóvel por meio da Caixa ou Banco do Brasil, por meio dele é possível conseguir até R$ 25 mil para a compra de uma casa ou apartamento, certamente você já deve ter visto diversas propagandas de construtoras oferecendo o subsídio até esse valor, mas você sabe na prática como funciona o subsidiamento de um imóvel popular?
Como financiar uma casa ou apartamento com nome sujo?

Como financiar uma casa ou apartamento com nome sujo?

Algumas pessoas podem financiar uma casa ou apartamento popular mesmo com o nome sujo, isso só é possível graças ao programa Minha Casa Minha Vida. Muitos brasileiros possuem restrições nos órgãos de proteção ao crédito, o popular “nome sujo”, isso acaba dificultando e até mesmo impedindo o acesso ao crédito, pois a pessoa praticamente não consegue comprar mais nada a prazo. Felizmente o mesmo não pode ser dito para a compra de um imóvel, as famílias de baixa renda já conseguem financiar uma casa ou apartamento pelo Minha Casa Minha Vida Faixa I, mesmo que tenham restrições no SPC ou Serasa, tal possibilidade é destinada apenas as famílias de baixa renda, cujo rendimento bruto familiar seja de até R$ 1,6 mil.
Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida sem entrada é possível?

Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida sem entrada é possível?

Sim, é possível financiar uma casa ou apartamento sem dar entrada no Minha Casa, Minha Vida, contudo, tal possibilidade só fica disponível a um grupo de famílias – normalmente apenas de baixa renda– que além de não precisar pagar o lance/sinal, também não passar por análise de risco, portanto mesmo com o nome sujo elas conseguem financiar. Então isso significa que comprar um imóvel sem dar entrada só é possível através da faixa I do Minha Casa Minha Vida ou de outro programa habitacional para baixa renda.
Minha Casa Minha Vida ganha primeiro prédio de madeira

Minha Casa Minha Vida ganha primeiro prédio de madeira

Paraná ganha o primeiro prédio do Minha Casa, Minha Vida construído de painéis de madeira em 40 horas; tecnologia já é comum em países como Alemanha, Canadá e Estados Unidos. O município de Araucária no Paraná ganhou o 1º prédio construído de madeira, o edifício possui três andares e foi montado em cerca de 40 horas. O empreendimento faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida e foi financiado pela Caixa Econômica Federal, ele usou a tecnologia Wood Frame (quadros de madeira), tecnologia essa que só havia sido utilizada em casas do programa habitacional, esse é, portanto, o primeiro prédio de três andares construído de maneira.
Saiba o que é o CADMUT - Cadastro Nacional de Mutuários

Saiba o que é o CADMUT - Cadastro Nacional de Mutuários

Conseguir um financiamento imobiliário é algo extremamente burocrático visto que é preciso apresentar muitos documentos, além disso algumas instituições demoram dias ou até meses para concluir a análise de crédito. Nesta matéria vou explicar o que é e como tirar o nome do CADMUT, quando fui realizar o meu segundo financiamento, eis que fui impedido por conta do meu nome estar neste cadastro. O pior de tudo é que fui informado erroneamente que tal cadastro era referente a débitos e/ou dívidas não quitadas.
Simule o financiamento de um apartamento pela Caixa

Simule o financiamento de um apartamento pela Caixa

Veja como utilizar o simulador de financiamentos da Caixa Econômica Federal, através dele descubra quanto pode financiar e condições de pagamento (ex: juros). A Caixa Econômica Federal– CEF, disponibiliza aos interessados em realizar um financiamento habitacional pelo banco, um simulador exclusivo, por meio dele é possível efetuar o cálculo das prestações, taxa de juros, valor do seguro, subsídio e demais condições para realizar um financiamento de uma casa ou apartamento através da instituição, com a ferramenta é possível ter uma noção de quanto custa financiar um imóvel e quais as taxas praticadas.

Valor máximo de imóvel de financiamento pelo FGTS sobe para R$ 950 mil

O financiamento de casas e apartamentos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) utiliza recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço)o que proporciona aos mutuários juros reduzidos. Nesta quinta-feira (24) o Conselho Monetário Nacional (CMN) aumentou o limite dos imóveis que podem, eventualmente, serem financiados pelo SFH em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e no Distrito Federal, valor máximo de avaliação do imóvel sobe de R$ 750 mil para, até, R$ 950 mil.
Minha Casa Minha Vida é estendido para todas as cidades do Brasil

Minha Casa Minha Vida é estendido para todas as cidades do Brasil

O Governo Federal cedeu aos interesses das construtoras e ampliou consideravelmente a renda máxima de atendimento do programa Minha Casa Minha Vida, que agora atende famílias com renda de até R$ 9 mil, ante R$ 6,5 mil. A novidade deve gerar ânimo para a indústria da construção civil, pois vai aumentar o público-alvo. A principal vantagem do MCMV são as condições facilitadas como: juros reduzidos e subsídios (dependendo da renda familiar bruta).
Nova faixa do Minha Casa Minha Vida atenderá renda de até R$ 9 mil

Nova faixa do Minha Casa Minha Vida atenderá renda de até R$ 9 mil

Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida vai atender famílias com renda de até R$ 9 mil, viabilizando o financiamento de imóveis de até R$ 360 mil com juros de 9,16% a.a. Na próxima segunda-feira (06) o Governo Federal deve anunciar oficialmente mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida, tais alterações atende aos interesses de construtoras e ampliarão a faixa de atendimento do MCMV. Talvez a novidade mais aguardada pelas construtoras seja o lançamento da Faixa 4 do programa habitacional, que deve atender famílias com renda de até R$ 9 mil, permitindo o arrendamento de imóveis de até R$ 360 mil com juros reduzidos.
Minha Casa Minha Vida chega a classe média com renda de até R$ 9 mil

Minha Casa Minha Vida chega a classe média com renda de até R$ 9 mil

O Governo Federal cedeu aos interesses das construtoras e ampliou consideravelmente a renda máxima de atendimento do programa Minha Casa Minha Vida, que agora atende famílias com renda de até R$ 9 mil, ante R$ 6,5 mil. A novidade deve gerar ânimo para a indústria da construção civil, pois vai aumentar o público-alvo. A principal vantagem do MCMV são as condições facilitadas como: juros reduzidos e subsídios (dependendo da renda familiar bruta).
Como fazer denúncia no Minha Casa, Minha Vida

Como fazer denúncia no Minha Casa, Minha Vida

Caixa Econômica Federal A Caixa Econômica Federal detém a maioria dos financiamentos do Programa Minha Casa, Minha Vida, ela criou um canal exclusivo para receber denúncias e reclamações relacionadas ao Programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal, com ferramenta anônima inclusive via internet: Já os financiamentos do Banco do Brasil (BB) podem ser denunciados pelo 0800-725-7474. Outra opção é denunciar ao Ministério Público (MP), o órgão investigará a denúncia (anônima ou identificada) e caso considere que a informação é relevante abrirá investigação para analisar o fato e, posterior, abertura de processo para penalizar os responsáveis.

Nova regra para financiamento vai afetar o Minha Casa Minha Vida

Conselho Monetário Nacional (CMN) quer concentrar os financiamentos na tabela SAC, cuja prestação começa mais alta e vai sendo reduzida ao longo do financiamento. O Conselho Monetário Nacional (CMN) tomou a decisão de retirar de vez do mercado os financiamentos usando a tabela PRICE, que é um sistema de amortização em que as prestações começam mais baixas e vão subindo ao longo do financiamento, o que deverá afetar consideravelmente o programa Minha Casa, Minha Vida, uma vez que deverá diminuir o valor máximo financiável de acordo com a renda.
Paraná ganha primeiro prédio construído de madeira em 64 horas

Paraná ganha primeiro prédio construído de madeira em 64 horas

O Minha Casa, Minha Vida já conta com alguns imóveis construídos de madeira, em Curitiba, por exemplo, há um conjunto habitacional com 66 casas que levou apenas 6 meses para ficar pronto. Essa semana a cidade de Araucária, no Paraná, ganhou o primeiro prédio erguido de madeira, o melhor de tudo é que a construção de três andares levou apenas sessenta e quatro horas para ficar pronta. E, segundo a construtora, possui durabilidade igual ou até maior do que o das construções de alvenaria.

Governo cria cartão para reforma com até R$ 9 mil de limite

O beneficiário não precisará reembolsar o Governo Federal, pois o valor será subsidiado com recursos da União, sendo exclusivo para famílias de baixa renda. O Minha Casa, Minha Vida é o principal programa habitacional do Governo Federal, ele permite às famílias o acesso à casa própria com juros reduzido e subsídios de até 90%. A novidade é que a partir de 2017 haverá um programa habitacional exclusivo para quem já possui casa própria, o Cartão Reformaserá concedido às famílias de baixa renda, ele será exclusivo para a compra de materiais de construção, cujo limite pode chegar a até R$ 9 mil, conforme apurou o site Casa Apartamento.

Antecipar pagamento das parcelas de financiamento do Minha Casa

No fim de ano muita gente consegue um dinheiro extra devido ao pagamento do décimo terceiro, é normal que muitos queiram amortizar as dívidas de longo prazo. Caso tenha um imóvel financiado pelo programa Minha Casa, Minha Vida é provável que o a duração do financiamento seja de 10 a 30 anos. Nesta matéria falaremos sobre a antecipação do pagamento das parcelas de um financiamento.-Imóveis subsidiados– São aqueles que possuem as prestações subsidiadas, as faixas 1, 1,5 e 2 contam com subsídio do Governo Federal, cujo valor é calculado conforme a renda.

Bolsa Aluguel um direito que poucos conhecem

Em alguns municípios do Brasil existe um benefício social chamado Bolsa Aluguel(ou também conhecido como Aluguel Social) que é um benefício concedido em carácter de urgência e que serve para bancar o aluguel de famílias de baixa renda por um curto período. O benefício ficou famoso após a tragédia na Região Serrana do Rio de Janeiro, mas ele existe também em São Paulo, Sorocaba, Guarulhos, Campinas e diversos outros municípios do país.

Cadastro Único facilita participação em programas habitacionais

O CadÚnico(Cadastro Único para Programas Sociais do Governo Federal) facilita o acesso aos programas habitacionais como: Minha Casa, Minha Vida, COHAB, CDHU, Casa Paulista, dentre outros. O cadastramento é, geralmente, feito pelo CRAS (Centro de Referência em Assistência Social), sendo um cadastro obrigatório para o Bolsa Família e para conseguir a tarifa social de água, luz e telefone. O Cadastro Único facilita o cadastro no Minha Casa, Minha Vida. Em alguns municípios o CADÚNICO é feito no momento da inscrição no programa habitacional, porém, já ter o cadastro pode agilizar todo o processo.

Como transferir imóvel do Minha Casa Minha Vida para outra pessoa?

A transferência de titularidade das casas e apartamentos da faixa 1 e 1,5 só pode ser feita após a quitação do imóvel, ou seja, após 10 anos.Nesta semana recebemos um comentário anônimo no qual o leitor perguntava o seguinte: “Fui beneficiado pelo Minha Casa, Minha Vida na prefeitura da minha cidade, como faço para passar o imóvel para o nome do meu filho?” Para responder essa pergunta resolvemos elaborar essa matéria, afinal, tal assunto é muito importante para todo beneficiário do MCMV que um dia pensa em se desfazer do imóvel.

Governo entregará 40 mil casas da faixa 1,5 do Minha Casa ainda em 2016

O ano de 2016 está terminando, esse ano não foi tão significativo para o Minha Casa Minha Vida em virtude da crise econômica, o ritmo de entregas de casas e apartamentos caiu drasticamente, no lançamento da fase 3 o valor mínimo da prestação pulou de R$25,00 para R$80,00 por mês, sendo assim, não há muito o que se comemorar. O Ministério das Cidades, no entanto, anunciou que entregará mais 40 mil casas e apartamentos do MCMV faixa 1,5 até o final de 2016, ou seja, quase um mês do fim do ano.