Nova faixa do Minha Casa Minha Vida atenderá renda de até R$ 9 mil

Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida vai atender famílias com renda de até R$ 9 mil, viabilizando o financiamento de imóveis de até R$ 360 mil com juros de 9,16% a.a.

Na próxima segunda-feira (06) o Governo Federal deve anunciar oficialmente mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida, tais alterações atende aos interesses de construtoras e ampliarão a faixa de atendimento do MCMV. Talvez a novidade mais aguardada pelas construtoras seja o lançamento da Faixa 4 do programa habitacional, que deve atender famílias com renda de até R$ 9 mil, permitindo o arrendamento de imóveis de até R$ 360 mil com juros reduzidos.

A taxa de juros da nova faixa deve ser de 9,16% ao ano, embora o valor seja considerado alto, ele é inferior ao praticado pelo mercado, que são juros entre 10% e 14% ao ano, o que deve contribuir para reaquecer o setor.

Correção inflacionária

As faixas 1,5 FGTS, 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida devem passar por correção no limite da renda e no valor máximo do imóvel. A correção estimada é de, no mínimo, 6,5%, dessa forma, o limite da renda na faixa 1,5 deve subir de R$ 2,3 para, aproximadamente, R$ 2,6 mil; na faixa 2 a renda máxima será ampliada de R$ 3,6 mil para R$ 3,9 mil e, por último, a faixa 3 deve atender famílias com renda familiar bruta de até R$ 7 mil, ante R$ 6,5 mil da regra atual.

Já a correção do valor máximo dos imóveis deve ser de, no mínimo, 10%, assim, nas regiões metropolitanas o valor máximo do imóvel permitido para financiamento pelo MCMV deve subir de R$ 225 mil para R$ 250, revelou uma fonte ligada ao governo.

Financiamentos pelo FGTS – Além de lançar uma nova faixa e ampliar o limite de renda das já existentes no Minha Casa, Minha Vida, o governo também deve alterar as regras de financiamento usando o FGTS, ele deve permitir a utilização do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço para financiar imóveis de até R$ 1,2 milhão ou R$ 1,5 milhão.