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É possível conseguir um financiamento de um imóvel mesmo estando com o nome sujo? O Minha Casa Minha Vida I é o único que permite este tipo de inscrição.

Quer financiar uma casa ou apartamento mas está com restrições no nome? Pois saiba que até mesmo quem está com o nome sujo consegue fazer um financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida em algumas situações. Existe uma faixa do MCMV que não faz consulta aos órgãos de proteção ao crédito como SCPC (Serviço Central de Proteção ao Crédito) e Serasa, trata-se de uma faixa especial onde são atendidas famílias de baixa renda, cuja prestação do imóvel não pode ultrapassar oitenta reais, já que mais de noventa por cento do valor dos imóveis chegam a ser subsidiadas pela União, confira.

A Faixa I (um) é a única onde famílias que possuem restrições no CPF (Cadastro de Pessoa Física) conseguem participar, ela é destinada exclusivamente a famílias de baixa renda, cujo rendimento familiar bruto seja de zero a no máximo R$ 1,6 mil.

A prestação para os beneficiários da primeira faixa é de apenas 5% da renda familiar bruta. Dessa forma uma família que ganha R$ 1 mil por exemplo, paga uma prestação de apenas R$ 50,00 por mês durante dez anos (120 meses), todo o valor restante é subsidiado pelo Governo Federal através dos recursos do FAR (Fundo de Arrendamento Residencial).

Faixa I – pode ter o nome sujo (famílias com renda de até R$ 1,6 mil);

Faixa II e III – não pode ter o nome sujo (famílias com renda acima de R$ 1,6 mil);

Como pode ser observado acima apenas a primeira faixa contempla o atendimento a famílias com restrições nos órgãos de proteção ao crédito, isso porque ela é dirigida a famílias de baixa renda, além disso a análise de risco não é necessária pois o governo chega a subsidiar mais de noventa por cento do valor dos imóveis para esse público, já que o valor da prestação por família não ultrapassa 5% da renda familiar bruta.

Como a faixa I não faz análise de risco ela é direcionada também a autônomos e profissionais liberais, sendo considerada uma prioridade pelo Governo Federal. O processo de inscrição nesta faixa não é tão simples pois para conseguir um imóvel é preciso ser sorteado, já que o processo ocorre de forma democrática devido a demanda ser maior que a oferta de imóveis destinados a esse grupo.